招標公告
★招標人：江蘇綠洲置業(yè)發(fā)展有限公司
★發(fā)出日期：二〇二五年一月七日
一、項目名稱(chēng)：金山東街物業(yè)服務(wù)項目
二、項目地址：金山東街（長(cháng)江新天地、春天里）
三、招標規模：金山東街由長(cháng)江新天地和春天里兩個(gè)街區組成，建筑面積及公共區域約12萬(wàn)平方米。
四、招標內容：金山東街物業(yè)管理服務(wù)，包含但不限于項目商業(yè)綜合用房區域、街區綠化區域、水面及岸坡區域、項目區域內道路、項目公共露臺、項目公寓、AB停車(chē)場(chǎng)管理、春天里與長(cháng)江新天地連接地帶及其他公共區域面積。已租售區域物業(yè)費收繳工作由物業(yè)公司自行收取、自負盈虧。（詳細內容及要求見(jiàn)招標文件）。
五、投標人資質(zhì)要求：
（1）投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）沒(méi)有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大項目質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）業(yè)主有權拒絕既往項目中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標人；
（5）符合法律、法規的規定；
（6）招標人有權利對中標單位的方案提出修改意見(jiàn)，中標單位有義務(wù)配合招標人修改實(shí)施；
（7）本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、報名時(shí)間及招標文件領(lǐng)?。?/span>
2025年1月8日——2025年1月13日（9:00-17:00），逾期不予受理。
（1）報名及招標文件領(lǐng)取地點(diǎn)：鎮江市潤州區遠洋香奈河畔一期27幢403室。（領(lǐng)取文件前電話(huà)聯(lián)系）
（2）聯(lián)系人：朱霞
（3）電話(huà)：13815484620
（4）郵箱：516090707@qq.com
七、開(kāi)標時(shí)間與地點(diǎn):
（1）開(kāi)標時(shí)間： 2025年 1 月 20 日下午14:30
（2）開(kāi)標地點(diǎn)：江蘇綠洲置業(yè)發(fā)展有限公司會(huì )議室（鎮江市新河西岸路西側-長(cháng)江新天地2號樓招商中心）
（3）評標標準及方法：綜合評分法
八、其他：本項目設招標控制價(jià)，空置房暫按以下面積計算（最終按實(shí)際空置房面積進(jìn)行結算）：招標控制價(jià)為長(cháng)江新天地28338平方米，單價(jià)按0.7元/平方米/月計??；春天里6262平方米,單價(jià)按2.10元/平方米/月計取，服務(wù)期12個(gè)月，合計39.5萬(wàn)元)。
（1）投標人投標報價(jià)不能超過(guò)招標控制價(jià)的單價(jià)及總價(jià)，投標報價(jià)超過(guò)招標控制價(jià)的單價(jià)及總價(jià)的按無(wú)效標處理。
（2）本項目最終結算按實(shí)際空置房面積進(jìn)行結算。